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綠島湖一線湖景地塊將出讓
??綠島湖一宗一線湖景位置的地塊1月5日掛牌出讓，該地塊凈用地面積為36803.81平方米，起始價約為3.8億元。重劃區比較
??根據地塊的掛牌出讓文件，該地塊位於禪城區科海路南側、禪港路西側，規劃凈用地面積36803.81平方米，土地用途為住宅用地，兼容商服用地、文體娛樂用地。土地使用強度中規定容積率≤3.0，建築密度≤30%，綠地率≥35%。土地使用年限為住宅用地70年，商服用地、文體娛樂用地40年。
??地塊起始價為37960萬元，另設保密底價。網上報價時間為1月26日8時30分至2月6日10時。
??據悉，項目地塊位於地鐵2號線堤田站的500米輻射圈內，軌道交通站點的建設將為項目地塊的發展集聚人氣，地塊鄰近禪港路、季華路，將極大便利項目地塊的交通。
??地塊東側為綠島湖都市產業區，將為項目地塊帶來大量的居住人群，並提供良好的商業商務配套。在景觀資源上，項目地塊西南角為公共綠地，東側為連通南湖的黃埔湧，湖湧水系周邊的景觀建設完善，優美宜人。
??筆者瞭解到，該地塊所處的禪西新城已形成新興產業的集結。綠島湖都市產業區、智慧新城等產業載體的建設加速都市產業的集聚，如今僅在禪西新城的核心區綠島湖就已聚集瞭阿裡巴巴佛山產業帶、佛山全球電商生態科技城等幾大產業平臺。
??產業的大步躍進，也帶動瞭禪西新城的城市化進程。過去兩年間，國際教育學校、國際醫院及行政服務中心等城市配套機構加快入駐綠島湖片區。
??“在綠島湖已引入百億投資、產業集結等的背景下，這宗地塊的發展前景值得期待。”業內人士說。
??南方日報訊 記者 李曉莉 通訊員 鐘偉應
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/09105958036712818266013.shtml
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