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內容來自sina新聞

提取公積金得知道這些 勿超房款總額不能用父母的

??讀者張女士：我想提取我的住房公積金土融建融高雄大社土融建融，請問提取額度能超過房款總額嗎？使用公積金還需註意哪些問題？

??市住房公積金管理中心答復：公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，購買房屋一次性支付房款總價為30萬元，而公積金存儲餘額40萬元，能提取的最高限額為30萬元，剩餘的10萬元公積金不能提取。

??一些人認為公積金是職工購房福利政策，理所當然可以用來支付購房首付。其實購房人隻有在購房後，提供購房相關證明材料才可辦理提取公積金手續。還有人覺得子女可以使用父母的公積金，其實成年子女不可以使用父母的公積金來貸款買房。在住房公積金購房申貸問題上，子女和父母視為兩個傢庭。

??公積金貸款與商業貸款有區別，不能單純依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例等多個因素來計算，且不能超出公積金貸款最高限額。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08345958027552705787157.shtml

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