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清理小產權房進行時 轉正並非完全沒可能



  手持小產權房鑰匙的居民開始瞭提心吊膽的日子。不過,事情也許還有轉機。

  據報道,目前全國小產權房總量或已超過70億平方米。若按100平方米/套計算,相當於全國有7000萬套小產權房,以每戶三口人計算,可以安置2.1億人居住。由此來看,為小產權房的未來憂心忡忡的人不在少數。

  2013年11月22日,國土部、住建部聯合下發《關於堅決遏制違法建設、銷售"小產權房"的緊急通知》。11月24日,兩部委聯合召開堅決遏制違法建設、銷售"小產權房"問題視頻會議,部署"小產權房"整治工作,"對在建、在售的堅決叫停,並依法查處"。12月底,北京市國土資源局與北京市住建委聯合下發《關於堅決遏制違法建設銷售"小產權房"的緊急通知》,同期,深圳市也出臺瞭相似文件治理日漸增長的小產權房。

  國土資源部、住房和城鄉建設部聯合部署"小產權房"查處工作一個多月來,各省級國土資源部門密集部署有關工作,加快針對"小產權房"的清理、查處工作。

  對於小產權房的治理問題,國土部執法監察局負責人近日表示,各地要按照要求堅決做到"三個一批",即堅決拆除一批"小產權房",堅決查處一批典型案件,嚴肅追究一批有關責任人員的責任。

  雖然各地的小產權房清理正在進行中,但這也並不代表大量已建成多年的小產權房一定要被拆除。

  亞太城市研究會房地產分會會長、地產評論人陳寶存認為,小產權房數量太多,而且概念特別混亂。比如深圳有40%以上是小產權房,這是因為,在城市化進程中,農村集體建設用地被整體規劃成瞭國有建設用地,也就是現在的深圳中心區域。

  "完全否認小產權房,永遠不給'轉正',我覺得不現實。"陳寶存直言。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-09/07452571505.shtml

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