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營口開發商卷款案值已超10億600萬一房賣13傢

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  新聞到底:《營口一開發商卷1億元房款消失》

  新聞閃回:營口一開發商卷走1億房款消失,跟他一同消失的還有公司的現金女會計,他的傢人也找不到瞭,警方已立案偵查。

  營口聖豐房地產開發有限公司老板郝顯權卷走1億元房款,已經消失兩天瞭,至今音訊全無,傢人也找不到。

  昨日,記者又瞭解到新的情況,該房產公司同時把一處房產賣給多傢,一處600萬元的門市居然同時賣給瞭13傢。

  警方目前懷疑房產商涉及卷走的房款已經超過10億。

  600萬門市一房賣13傢

  昨日,營口聖豐房地產開發有限公司位於聖豐明珠傢園的辦公樓大門緊閉,小區內仍有大批業主議論此事。

  "你是幾號樓的?""你傢的房子賣給別人瞭嗎?""賣給瞭幾傢?"

  康女士買的是2號門市房,面積200多平方米,總房款600多萬元付瞭全款,"今天早晨,有人找上門來,說他也買瞭我傢的門市。"雙方發生沖突,最後報瞭警,這時她才知道,自己傢的門市房被賣瞭不止一傢,"我到經偵大隊打聽瞭,我的門市同時賣給瞭13傢。"

  康女士說,她是8月份買的門市房,裝修已經花瞭3萬多元。

  多個門市13日晚貼封條

  記者最後到小區外圍,隻見每個門市房都鎖著鏈鎖,並貼有營口市中級人民法院的封條。在6號門市房前,門把手上居然鎖著八個鏈鎖。"鎖著八個鏈鎖,就意味著這處門市已經賣給瞭八傢。"康女士說,還有不知道信兒的,沒到公安局登記的,估計買這傢門市的人還會更多,封條是13日晚貼的。

  同康女士有同樣遭遇的還有李剛,"我在這兒買瞭三套房子,上午去售樓處查瞭,其中有一套賣給瞭別人。"李剛一個勁地撓頭。

  陸先生告訴記者,他傢住在2號樓,出現一房多賣現象最多的是6號樓,有的業主的房子同時賣給瞭15傢。

  出問題的多為頂賬房

  記者跟隨業主來到聖豐明珠售樓處,大批業主正圍在門口辦公桌前查看登記表,看自己的房子有沒有同時賣給別人的情況。

  負責聖豐明珠傢園銷售的代理公司順和房產工作人員告訴記者,"隻要是在售樓處買的房子,你放心,不會出現一房多賣的,如果是頂賬房就不好說瞭。"

  陶麗買的就是頂賬房,她是2011年買的,90來平,花瞭30多萬,"今天不放心,特意趕過來看看。"當看到登記表後,陶麗難掩喜悅之情,"我傢的房子沒賣給別人,可再有業主來登記......"

  知情人介紹,聖豐明珠傢園有680套現房,郝顯權已賣出去480套,其中大部分是頂賬房,公司會計曾說,明年開春統一給買頂賬房的業主開發票。

 警方稱案值已超10億元

  記者隨後來到營口經濟技術開發區公安局經偵大隊,負責登記的白警官告訴記者,他已經一天一宿沒合眼瞭,大隊30個人都到下面辦案瞭,"涉案金額已經十好幾億瞭。"

  記者又來到鮁魚圈房屋交易管理中心法規科,"能不能查開發公司的檔案?""是聖豐房產嗎?找我沒有用,你到法院查吧。"工作人員馬曉婷回復。

  隨後記者致電營口市中級人民法院立案一庭,王庭詳說,聖豐明珠傢園門市房不是他們查封的,如果有人起訴,他們有權查封。

  截至記者發稿,有業主透露,營口聖豐房地產開發有限公司的現金會計已被警方抓獲,但這一消息並未得到警方證實。

 深度解讀

  業主房證還能辦嗎

  營口市房產交易管理中心李玉茹主任:這要看開發商有沒有辦理初始登記,初始登記是由開發商辦理,開發商提供土地使用權證、建設規劃許可證、房屋驗收合格證等,然後最後填表,審核。初始登記用老百姓的話來說,就是大房證,如果開發商沒辦大房證,業主的房證也辦不下來。

  開發商或面臨無期

  遼寧良友律師事務所李振革:

  開發商涉嫌合同詐騙,開發商把業主的房款卷走,是以非法占有為目的,金額巨大的,判處10年以上有期徒刑或無期徒刑,金額過億,會判無期徒刑。

  北國網、遼沈晚報特派營口記者 王勇









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/09342496635.shtml

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