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9月30日央行發佈瞭松貸的通知，市場普遍預期對10月的樓市有一定的刺激作用。但昨日研究機構公佈的數據卻顯示，10月份全國監測的100個城市的住宅均價首次出現瞭環比、同比雙雙下跌，顯示瞭由於銀行松貸程度一般，政策對房價的刺激作用不太明顯。

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??發佈的報告顯示，2014年10月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10629元/平方米，環比上月下跌0.4%，連續第6個月下跌，跌幅縮小0.52個百分點。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比下跌0.52%，同比在經歷連續22個月上漲後首次下跌。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7001元/平方米，環比下跌1.13%。另外，北京(樓盤)、上海(樓盤)等十大城市(新建)住宅均價為18932元/平方米，環比下跌0.31%，跌幅較上月縮小0.92個百分點，同比上漲2.15%，漲幅較上月縮小2.31個百分點。

內容來自sina新聞

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??報告認為，展望未來，資金支持仍將是影響四季度房地產市場走勢的關鍵要素。隨著央行住房金融政策和地方財稅政策的出臺，房地產政策環境發生重大變化，特別是央行限貸政策調整或將進一步改變市場預期；但最終各商業銀行執行最新住房金融政策情況將是影響市場量價的關鍵。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/08135934829518161495934.shtml

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