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  此外,考慮到該區片房屋征收體量大以及被征收人搬遷的實際情況,將簽約期30天調整為60天。

  煙臺白石區片改造東至青年南路,西至化工研究所,北至白石路,南至現狀山體,涉及居民9100餘戶。由於區片范圍較廣、涉及人口眾多,項目將采取分步實施的方式,以新石路為界南北兩大區域分步改造。先行對煙臺白石區片G、H地塊項目進行改造,其中,G地塊征收范圍:東至青年南路,南至新石南路,西至新陽街,北至新石路;H地塊征收范圍:東至新陽街,南至現狀山體,西至現狀山體,北至新石南路。

  被征收人原房屋暖氣投資不另行補償,抵頂所調換房屋的暖氣投資;原房屋沒有暖氣投資的,按被征收房屋產權證面積80元∕平方米扣減房屋主體評估價格;燃氣投資2652元/戶和有線電視投資250元/戶由被征收人自行投資。

  居民可撥打熱線電話進行咨詢。南開街1-10號、白石六街121-129號、青楊街1-15號、青松街11-25號范圍內的居民,可撥打 6253191咨詢;青林街10-23號、青年南路247-263號范圍內的居民,可撥打6253607咨詢;新石路1-13號范圍內的居民,可撥打 6252087咨詢;新石南璐19-32號、新錦街1-3號、9-18號、新陽街10-27號、新明街1-36號范圍內的居民,可撥打6252075咨 詢。

  E地塊安置房戶型種類增加至14種

  "增加兩處安置房源,是征求意見稿修改後最大的靚點,能夠滿足更多居民改善居住條件的願望。"煙臺白石區片改造項目房屋征收指揮部副指揮長 李劍對記者說,《煙機器設備貸款臺白石區片改造項目(G、H地塊)住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》中,安置房區域位於金璜頂山下的煙臺白石區片E地塊。修改 後,增加位於鳳凰臺路與楚鳳一街、楚鳳二街交匯處的建城西府小區3#、11#、14#、15#、19#共5棟高層住宅作為安置房源,戶型建築面積約為62 m、87 平方米、92 平方米、95 平方米、97 平方米、103 平方米、118 平方米、127 平方米。3#、11#、14#、15#層數為28層,19#層數為24層。5棟樓全部從第四層開始安置。

  房屋征收就地回遷安置房投資優惠均價為5794元/平方米,以該均價對應的樓層為基準,每上升一層,投資優惠價格上調每平米10元;每降低一層,投資優惠價下調每平米10元。

  在征求意見稿中,E地塊安置房戶型建築面積類型共有12種,調整後增加至14種,戶型面積為65 平方米、76 平方米、81 平方米、87 平方米、91 平方米、95 平方米、99 平方米、102 平方米、108 平方米、111 平方米、115 平方米、120 平方米、125 平方米、143 平方米。

  土融新北三峽土融簽約期30天調整為60天

  水母網7月23日訊 (YMG記者雲全)記者昨天從煙臺白石區片改造項目指揮部獲悉,備受社會各界關註的煙臺白石區片改造即將於近期啟動。4月底,指揮部公佈瞭<《煙臺白石區片改造項目(G、H地塊)住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》,面向社會公開征求意見,如今,指揮部將征求的公眾意見進行瞭匯總,並根據意見進行瞭修改,其中,最引人註目的是增加瞭建城西府等兩處安置房源。

  李劍介紹,征求意見稿中的被征收房屋主體貨幣補償均價沒變,主體補償價格由被征收人選定的煙臺嘉信房地產評估有限責任公司,根據市場調查及房地產評估相關規范計算得出均價為7881元/平方米。

  征收指揮部將於簽約期起始之日開始接收被征收人交驗舊房。

  選擇產權調換的被征收人,與征收部門簽訂征收補償協議,依約一次性結清搬遷費、搬遷獎勵費、臨時安置費、附屬設施及裝修補償款等費用並搬傢交房。

  此外,E地塊中的19#樓由原來的30層調整為28層,23#由原來的28層調整為30層,24#由原來28層調整為31層。16# B10、B14兩個戶型從第二層安置調整為從第一層安置。17#東單元A4戶型以及25#B10戶型由原來的從第一層安置調整為從第二層安置。

  被征收房屋實際面積與房產證登記的建築面積不一致的,以房產證登記的建築面積為準。

  被征收人所選房屋增加面積的投資,待所調換房屋辦理回遷手續時,由被征收人一次性結清。本次房屋征收指揮部設在煙臺市芝罘區新石南路最西端(新石路小學操場南側),辦公電話:6252012。

煙臺白石區片改造新增兩處安置房源

  三種方式可查詢修改情況

  "居民可通過三種方式查詢此次修改情況。"李劍介紹,征收指揮部設在新石南路最西端的新石路小學操場南側,居民可到指揮部現場咨詢、查看。 居民還可登錄www.zhifu.gov.cn,查詢關於《煙臺白石區片改造項目(G、H地塊)住宅房屋征收與補償方案(征求意見稿)》征求公眾意見及修 改情況的說明,以及E、H地塊總平面圖、回遷安置房戶型圖和樓層價格調換表,建城西府總平面圖、回遷安置房戶型圖和樓層價格調換表。

  煙臺白石區片改造涉及居民9100餘戶

內容來自sina新聞

  根據征求意見稿的規定,被征收房屋實行貨幣補償或產權調換補償方式。

  被征收房屋主體貨幣補償價格,由被征收人選定的房地產評估機構按《國有土地上房屋征收與補償條例》、《山東省人民政府辦公廳關於貫徹實施 〈國有土地上房屋征收與補償條例〉有關問題的通知》、《煙臺市人民政府關於規范國有土地上房屋征收與補償工作的意見》等有關規定評估確定為均價7881元 /平方米。

  房屋建築面積低於45平方米且僅有一套住房的被征收人列為"房困戶"。此次房屋征收對房困戶給予照顧,此類被征收房屋主體補償金額=分戶評估報告確定的房屋主體單價×45平方米。

  相關費用均一次性結清

  選擇貨幣補償的被征收人,與征收部門簽訂征收補償協議,依約一次性結清所有征收補償費並搬傢交房。

  "方案修改後,對E地塊安置房戶型和設計進行瞭調整。"李劍說。

  新增建城西府等兩處安置房源

  被征收人持房屋所有權證(公管房、自管房承租人持租賃證明材料)、房改售房價格審查書、國有土地使用證、產權人身份證等相關證件(被征收人是單位的,還需持法定代表人證明、授權委托書、營業執照、組織機構代碼證等相關證件)到現場審簽室辦理征收手續。

  "除瞭增加建城西府小區的安置房源外,原先規劃在煙臺白石區片H地塊中開發的部分商品房,現如今也拿出來用於安置居民。"李劍介紹,增加煙 臺白石區片H地塊26#、27#、28#、29#、30#共5棟高層住宅作為安置房源,戶型建築面積約為76 平方米、81 平方米、91 平方米、95 平方米、99 平方米、108 平方米、111 平方米。26#、27#、28#層數為30層,29#層數為27層,30#層數為26層。26#從第二層開始安置,其他樓座從第一層開始安置。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-23/08372306337.shtml
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