close
- 汽車融資
- 信用卡
- 銀行房屋二胎免費估貸
- 重劃區土地任何問題免費諮詢
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
商鋪寫字間一起來搶投資客
"不限購、不限貸，投資新選擇"，商務寫字間、商鋪等多個商業地產亮相本次房交會，成為繼公寓類商業住宅之後，投資型群體新的選擇。和以往商業地產面積偏大投資成本高不同，本次房交會上各傢企業主推50萬商鋪、200萬高端寫字間等和住宅價格相近的中小房型，同小戶型公寓搶占投資市場。
房貸二胎利率是多少貸款全省皆可處理精裝修公寓成過渡、投資首選
房交會上，除瞭自住型剛需購房群體，還有部分投資型購房者。受制於限購政策影響，這部分人將目光投向瞭商業地產。在本次秋季房交會上，商業地產展位上的人氣不遜於普通住宅，精裝修、小戶型公寓最先受到投資群體歡迎。銷售人員介紹，近幾年公寓已經被多數人認可，很多開發商還會在同一小區內，建普通住宅的同時，單建一棟公寓。看公寓的購房者主要分為兩類，一是投資的客戶，二是過渡型群體。"很多剛畢業大學生，每月租到像樣的房子要兩三千元，還不如選購一套小公寓自住。結婚後購買大房子，小公寓還可以繼續收租。 "
然而，如果單純為出租，必須考慮投資成本和回報比。一般能租上高價的公寓都處於市中心地段，這勢必抬高購房成本。在天津街一處新樓盤前，2.2萬元一平的均價讓前來看房的趙女士猶豫不決。趙女士說，即使購買最小的46平戶型，也要一百多萬，每月租金3000元，還會面臨無租客的風險，另外還要自己交暖氣費、物業費，回報率不高。
有業內人士認為，如果要投資公寓，應該盡可能選擇總房款最低的戶型。同一地段租金大體相仿，如此能得到最多的租金回報。
土地二胎?高雄怎麼貸款比較會過件 不少投資者目光轉向商鋪
房交會上，除瞭居住型房產，"5年40%保障收益、10年100%預期回本"等等吸引眼球的商鋪廣告，吸引瞭市民的關註。"商鋪怎麼買，有產權嗎？ "對於純商業房產，不少看房者並不是很瞭解。
銷售人員介紹，商鋪的購買形式和公寓差不多，都是國有40年產權。除瞭臨街公建面積較大、價格偏高以外，室內商鋪20-60平方米不等。本市的商鋪和北京、上海等大城市商鋪地產運作一樣，在一定年限內給予購鋪者每年固定或保底加抽成的回報。一傢汽車類商業綜合體提供的是前5年40%的固定收益，以50萬商鋪為例，前5年購房者一共可得到20萬的回報。
除瞭小商鋪，商務寫字間也出現在瞭房交會上。不過銷售人員表示，商務寫字間占據的是黃金地段，一平在2萬元以上，另外戶型較大，所以95%都是企業自用型購買。
提醒
買商鋪要分清真實產權和虛擬產權
對於商鋪投資，業內人士提醒，在目前商業地產開發銷售模式中，"產權式商鋪"是主要類型之一。為瞭把商鋪賣出去，很多開發商采取降低置業門檻的方式，如"出售後返租"，暗示會有"高回報率"等。不過產權式商鋪到底是擁有真實產權，還是僅僅擁有"虛擬產權"、"名義產權"，投資者需要仔細辨別。比如有開發商將2000平的大面積商鋪，用"虛擬分割"的方式，把一個鋪位分成多個小"鋪位"，但實際上商鋪卻沒有隔斷，然後按照這一個個幾十平方米的"虛擬"鋪位來分別計算價格和租金回報。這種"虛擬產權"沒有將產權明晰，沒有獨立鋪位，容易造成業主所購買的鋪位與經營的鋪位不一致，有的購房者甚至根本找不到自己的鋪位在哪裡，風險較高。半島晨報、海力網記者孫曉明
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/07562449545.shtml
-
汽車融資信用卡銀行房屋二胎免費估貸重劃區土地任何問題免費諮詢青埔房屋二胎民間二胎利息算法缺錢急用哪裡借錢車子2胎增貸任何問題免費諮詢買車貸款機車借貸房屋貸款率利計算公式excel
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
汽車融資信用卡銀行房屋二胎免費估貸重劃區土地任何問題免費諮詢青埔房屋二胎民間二胎利息算法缺錢急用哪裡借錢車子2胎增貸任何問題免費諮詢買車貸款機車借貸房屋貸款率利計算公式excel
-
汽車融資信用卡銀行房屋二胎免費估貸重劃區土地任何問題免費諮詢青埔房屋二胎民間二胎利息算法缺錢急用哪裡借錢車子2胎增貸任何問題免費諮詢買車貸款機車借貸房屋貸款率利計算公式excel
文章標籤
全站熱搜
留言列表
