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內容來自sina新聞

房屋病瞭 維修金豈能睡大覺

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  ◎湖白 媒體人

  關於房子的話題,始終熱度不減。這說明,房子對咱們中國人來說,實在太重要瞭。無奈,"廣州8月房價同比大漲19%,領漲全國70大中城市"(《羊城晚報》9月18日),對於這種現象,自然是有人歡喜有人憂。憂慮的是無房一族,而有房者,多半會比較高興--房子更值錢瞭。但房子值錢,難免會有人打它們主意,銀行就是其中之一。

  話說,最近不少地方在醞釀"以房養老"這件事兒,在輿論界引起瞭軒然大波。還是商人辦事果斷:"廣州已有銀行推出以房養老,申請者至少要有2套房"(《新快報》9月18日)。這個門檻的設置,除瞭表明房子仍然是緊俏貨,同時又讓人覺得以房養老政策不是一般人能享受到的,對於窮人來說,想都別想。我奇怪的事情有兩點:一是,人傢有兩套房幹嘛還要找你養老?出租一套房不就成瞭?或者兩套都賣瞭,三四百萬元不夠自己養老麼?二是,難道以前繳納的社保不夠養老,或者不夠發放?最終還得靠老百姓自力更生?

  人會生病,變老,其實房子也一樣。那麼房子要是病瞭,咋辦?答曰:可以提取專項維修基金。但是,"廣州市上百億元物業專項維修資金累計使用1億元左右,使用率僅1%"(《廣州日報》9月18日)。看看,無數市民傢的房子都在生病,都需要維修,但是居然有上百億專項基金在睡大覺。這裡至少有兩個原因:一是,有關部門沒有向市民大力宣傳"房子壞瞭可以提取基金"的常識;二是,提取基金的門檻過高,錢很難拿出來。譬如,維修資金使用要2/3以上業主同意,僅僅這一條就相當麻煩。其實,房屋維修專項基金,就像醫保的性質一樣,隻要業主提交合法維修證明,就應當把錢給人傢,何況,這錢本來就是業主自己的。有關部門把這錢牢牢卡在自己手上,意欲何為?

  同樣需要追問的,還有"東莞收垃圾的被控向政法官員行賄429萬"(《南方都市報》9月18日)。連收個垃圾都要行賄,而受賭者居然也可以充當對方的"保護傘",看來,失去控制的權力,敢於將手伸向任何領域。連垃圾產業也可以通過暗箱操作實現壟斷,難以想象,許許多多被操民間二胎 民間二胎房貸轉銀行控的行業背後,有多少"保護"的暗流在洶湧。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-19/10572423305.shtml

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