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內容來自sina新聞
中高考後 好學校旁 陪讀房成香餑餑
孟母三遷的故事大傢都耳熟能詳，2000多年前這位偉大母親為給孩子尋覓最佳"學區房"，可謂用心良苦。中高考結束特別是近期錄取結果公佈後，大連二十四中、育明高中、大連八中、大連一中、大連理工大學、東北財經大學等重點學校附近的房源也再度成為熱點。記者調查發現，一個好的學校可以養活周邊十幾傢中介，在大中小學密集的育明高中周邊區域，就有40多傢房屋中介，這個數字連房屋中介人員都感到驚訝！
【傢長苦惱】
在24中附近租套便宜房真難
孟母三遷的故事發生在公元前的戰國時期，在跨越2000多年之後的當今社會，對於好的學習環境的競爭更為激烈，想要讓孩子贏在起跑線上，選擇合適的學區房十分重要，這一點，已經成為很多傢長的共識，尤其是高中學生的傢長，為瞭給孩子提供生活服務，不惜成本要在學校周圍買房子或者租房。這個假期，看房、選房成瞭一項重要工作。
早在6月份，傢住高新園區華錄附近的秦女士就開始在24中附近尋覓合適的房子瞭，她給記者算瞭一下，華錄到24中沒有直達的公交車，起碼要倒兩遍車，讓兒子天天坐公交車，每天得早起40分鐘以上，傢長肯定不舍得，就算是天天開車送孩子上學，也得早起30分鐘，"傢長也會遇到特殊情況，哪能保證天天送孩子上學啊！ "
中考成績公佈後，她確定兒子能上24中後，她更是每周都得來勞動公園附近好幾次，說起挑選房子的經歷，她顯得有些氣餒，"我們傢就是工薪傢庭，可是那邊的房子太貴瞭，買是買不起，想找一室一廳的都很難，正在犯愁呢。 "
這些天，她一直在翻看報紙廣告，也給4傢機構留瞭電話，她說自己能承受的房租是每月1500元左右，她說實在不行就等高三最後一年再出來租房子，"這是個折中的辦法，要不怎麼辦呢？ "
【傢長算賬】
3年高中陪讀費用得8萬元
讀者張女士住在機場附近，今年6月份女兒高考結束後，她和女兒搬回瞭自己的傢裡，和丈夫"分居"3年之後，終於團圓瞭。說起這三年給女兒陪讀的花費，他們自己都覺得驚訝。
他們在育明高中西側的理工大學傢屬區租瞭一套一室一廳的房子，隻有50多平方米，每月房租是1800元，3年下來近6.5萬元。水、電、煤氣、物業費等，3年也得花6000多元。除瞭這些必須花的錢，購置新的炊具、被褥等等，也花瞭3000多元，再加上每周無數次開車從機場傢裡往返租房處的油費等附加費用，這3年算下來，因為陪讀產生的費用至少8萬元，這還不算生活費等其他費用呢。
記者調查
調查1
大連24中：一室一廳房子每月租金最少1500元
記者來到大連24中附近走訪調查，在該校附近還有大連9中，經統計24中附近的居民小區大多是老小區，在解放路附近，記者轉瞭一圈，房屋中介公司有七八個，因為地處市中心位置，這一區域待售房屋並不多，有一些掛牌出售的，房價也比較高，產權房價格在1.5萬元/平方米以上，使用權的房子稍微便宜一些。
這一區域租房子也非常貴，一室一廳的房子每月至少1500元，兩室一廳的房子，每月的房租至少在2200元以上，一年下來就得近3萬元，這還不算水電等其他費用。記者又來到距離24中約2公裡遠的青雲街一帶，在不堵車的情況下，開車不到10分鐘就能到學校，這一區域也是一些傢長的備選之地，因為24中附近的房子實在是不好租，隻能舍近求遠。
調查2
育明高中：方圓一公裡內有40多傢房屋中介
和24中相比，育明高中周邊的中介機構可就多多瞭，記者以育明高中為中心，開車在四周轉瞭一圈，一公裡范圍內有40多傢二手房屋中介機構，這個數字讓房屋中介人員都感到驚訝，一傢中介負責人李先生就反復跟記者核實："真有這麼多嗎？"其中，理工大學西門、北門、數碼廣場周邊、海事大學公交站點附近最為集中，以距離育明高中約1公裡的理工大學北門為例，北門附近300米范圍內有12傢中介機構。中介負責人李先生告訴記者，育明周邊又稱學府商圈，這裡有理工、海事、東財、東軟等大學，還有育明、理工附屬學校等名校，而且距離軟件園、高新園區很近，因此二手房市場特別火爆。
這些區域的小區有學清園、翰林觀海、弘基書香園、億達國際新城、新新園、理工園等，距離育明高中都不遠，走路在30分鐘以內，開車隻需要5分鐘。記者走訪瞭多傢中介發現，二手房價格很高，一套52平方米的房子售價 70萬，個稅契稅等還得近4萬元，68平方米的房子售價105萬，即使是這個價位，合適的房源也不好找，租房價格，一室一廳最便宜得1800元，兩室一廳得2100元至2400元，137平的房子對外出租價格是4500元。
調查3
中介機構：一周有20多位傢長來咨詢租房
"不可否認，很多傢長主動來學校附近買房、租房，但是學區房就是開發商制造的一個概念、一個廣告賣點，在二手房市場，這一概念效應更明顯。"一位專做學區房生意的中介機構負責人李先生坦言，"學區房快進快出，需求不斷，一個好的學校可以養活周邊十幾傢中介，名校周邊中介遍地開花已是普遍現象。"被炒起來之後，無論是新房還是二手房，房價都提高瞭一大截。
針對很多人提出的"學區房"房價是否離譜的問題，一位在數碼廣場附近多年從事二手房的中介負責人甄先生介紹，受當前限購、稅費等政策影響，二手房市場陷入觀望，但是，學區房仍然備受矚目，尤其是在這個暑假，小升初、初升高、高考生入大學的黃金時段，傢長對於學區房的關註度在每年的這個時候都是最高的。
他舉例子說，一個星期內，來店裡咨詢的傢長就有20多位，包括購房和租房兩種情況，"還是想租房的多一些，能占70%以上，畢竟學區房太貴瞭。 "以育明高中附近的老式小區為例，房子是1991年前後建的，房齡20多年瞭，這樣的老房子也成瞭香餑餑，一套50平方米左右的房子，房主要價72萬，根本不愁賣。而最近，還有多位外地的傢長來咨詢買房，大多是給即將上大學的孩子準備買套房子，有來自黑龍江的、河北的，也有來自莊河的。
中介機構負責人李先生告訴記者，"選擇學區房的傢長實際上是雙重投資，一是對孩子的教育投資，二是房產投資，眼前看，學區房價格雖高，但仍有人願意買，因為傢長知道選擇瞭這套學區房，孩子幾年後畢業，再轉手出去還會有別的傢長出高價買，房價隻會越推越高，這個預期反過來又拉漲瞭學區房，即使不往外賣，對外出租，租金也是很可觀的。 "
"一個好的學校可以養活周邊十幾傢中介，名校周邊中介遍地開花已是普遍現象。 "--中新莊建地貸款介機構負責人李先生
"三年熬過去瞭，孩子也考上理想大學瞭，做傢長的終於可以松一口氣瞭。 "--女兒從育明畢業，張女士發出感嘆
話題探討
新"孟母三遷"是好還是壞？
古書記載，孟母為瞭給孩子一個好的學習環境，不辭辛勞搬瞭3次傢才有瞭滿意的結果，現如今有人把"陪讀"傢長們戲稱為"搬傢精神"的繼承者，戲稱的背後就是一種觀點的體現：這正常嗎？不管是舉傢搬遷，還是父母臨時分居，傢長們追求的還是 "孩子能安心地學習"，三年下來，目的達到瞭嗎？這或許隻2胎銀行房貸怎麼貸款比較會過件有父母們自己知道。
"舉傢搬遷去陪讀"也遭到瞭很多人質疑，認為傢長的這種過分溺愛會讓孩子有依賴心理，不利於孩子的健康成長。
采訪中，記者也遇到一些沒有盲目跟風的傢長，有現實的無奈，也有自己的思考，一位傢長告訴記者，他們的確沒有經濟能力在學校附近給孩子租房子，因此就隻能鼓勵孩子自強自立，"我覺得讓孩子多吃點苦也不是壞事兒，也是對孩子的一種鍛煉嘛！ "這位傢長認為，近些年攀比風氣有些重，再就是溺愛孩子的情況也很嚴重，在這樣的環境中，能夠保持平常心，他說自己做到瞭，孩子也做到瞭。半島晨報、海力網 首席記者來慶新 實習生邵華
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/06462312614.shtml
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