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福州8月住宅成交上漲近2成 一些樓盤開始漲價
福州：8月住宅成交上漲近兩成 一些樓盤已開始上調價格
新華網福州9月6日電(記者董建國)樓市8月並不算是傳統旺季。記者走訪福州樓市瞭解到，8月福州住宅成交量上漲近兩成，目前一些樓盤已開始上調價格，個別樓盤甚至每平方米上漲兩千多元。
據福州市房地產交易中心數據顯示，8月福州市區住宅成交量1982套，環比上漲17.66%，比去年同期上漲46.10%。“往常8月看房人少，算是交易比較淡的時期。”福州中聯立信房產中介的小黃說，不過，今年8月市場上不斷傳來利好，這些利好會刺激需求。
值得一提的是，福州土地市場也火爆異常。“金九”一開局，原福州師專地塊經過58輪競價，被融僑集團以總價23.6億元競得，樓面價每平方米19224元，溢價率高達277%，創下新紀錄。業內估算，其建成後的售價應該在每平方米35000元以上，而目前其周邊新房價格也和這個樓面價相當，也就是說“面粉價格已經高於面包”，這不僅會帶動周邊房產價格上漲，也會帶動住宅銷量進一步上升。
進入9月，據記者不完全統計，福州目前正式宣佈推出新品的樓盤已達12個。不過，目前福州房價依然高企，不少樓盤漲勢明顯。據記者調查瞭解到，在暑期檔，隨著土地市場大熱及產品的結構性更迭，福州樓盤相繼上調價格。如東二環泰禾金尊府已由2014年底的每平方米15000元漲至每平方米17500元，融僑悅城甚至超過每平方米18000元，基本上是項目歷史最高價台北房屋土地貸款房貸。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150906/094723165221.shtml
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