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上海易居房地產研究院的報告分析稱,4月份,國房景氣指數為97.35,比上月回落0.21點,但比去年同期提高1.73點,本月國房景氣指數繼續下跌,但跌幅較上月收窄。雖然近兩個月國房景氣指數持續下跌,但依舊處於一年以來的較高水平,新一輪政策對於行業預期效應有所顯現,但行業整體依舊活躍。(中新網房產頻道)
盡管二手房交易下滑,但業主心態穩定,大幅減價的情況並未出現。中原經理指數周報稱,"國五條"對市場預期的負面影響已被基本消化,看平後市的經理人仍占據絕大多數,主要城市二手房市場將會進入一段時間的平穩期。
廣州日報的報道稱,統計顯示,5月1日~8日,經中介機構滿堂紅促成的二手住宅買賣交易宗數比4月同期減少近兩成,滿堂紅市場研究部高級經理周峰估計這波調整期要持續到5月下旬,能否觸底反彈取決於準買傢的入市意願及信貸的寬松程度。
資料圖
二手房交易持續低迷
代墊款二胎銀行利率多少免費諮詢試算 但偉業我愛我傢集團控股公司副總裁胡景暉也表示,5月上旬二手房價的回落,並不代表房價將迎來拐點,隻能說2012年初以來房價接連上漲的勢頭有所減緩,在實際購房需求萎縮的情況下,房價逐漸由上漲期進入滯漲的穩定期。
據鏈傢地產、中原地產等中介機構統計,截至12日,5月以來北京二手房成交繼續低迷,連續12天低於300套,創2009年以來網簽的最低記錄,成交均價也出現今年以來首次環比下降。
上海方面,新聞晨報的報道稱,上海二手房市場5月份的交易量將會持續小幅下滑。漢宇地產市場研究部監測上海市二手房成交數據顯示,4月共成交20015套,環比下滑71.6%。漢宇地產分析師朱春峰指出,4月二手房交易量出現大幅回落建地貸款新北八里建地貸款的原因主要在於上月受到"新國五條"細則所引發的交易透支等因素,未來幾個月二手房交易量將步入相對平穩的調整期。
5月二手住宅成交價格漲幅有望縮小
二手房市場進入平穩期 5月價格漲幅有望縮小
中原監測數據顯示,5月上旬五城市二手住宅成交量環比4月同期略有下降,預計5月全月成交量會較4月下降約1成左右,受成交量下降影響,二手住宅成交價格漲幅有望縮小。
中新網5月15日電 (房產頻道 張慧鑫)地方版國五條細則出臺已經一月有餘,此背景下,二手房市場交易並不樂觀。業內人士認為,"國五條"之後,房地產調控又進入瞭一個相對的政策平靜期,市場各方的心態也趨於平穩。房價逐漸由上漲期進入穩定期,5月二手房價格漲幅有望縮小。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/13292194108.shtml
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