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一是享受起點不公平。規定按工資比例繳納，工資越高者享受補貼越多。而低收入者公積金少補貼就少，也無力買房，基本上用不上公積金。再加上民營企業就業者占比很大，以及沒有單位的自由職業者大量出現，所以住房公積金的覆蓋率日益下降。在解決民眾住房的問題上，住房公積金制度隻是加劇瞭"強者恒強，弱者恒弱"。
住房公積金 濟富不濟貧早該改改
盡早讓住房公積金走出"濟富不濟貧"的狀態，未必是因為缺少辦法。如果政策制定者能夠跳出既得利益，站在維護最廣大人民群眾利益的立場上，這項被詬病多年的政策，恐怕早就進行改革，受到百姓歡迎瞭。
《住房公積金管理條例》出臺難，有各種各樣原因。但是就民眾的普遍感受來說，此項制度如今已成瞭負效應大於正效應的"濟富不濟貧"制度。
總之，廣大中低收入者的"購房難"並未因這一制度而緩解，表明這項制度的作用並不突出。雖然住房公積金制度確實為一些人解決瞭一定困難。但由於制度設計存在先天不足，不能適應快速變化的社會，客觀上形成瞭負面效應大於正面效應的局面。因此，有必要對住房公積金做出改革。
二是制度缺乏剛性。在基層社會，住房公積金除瞭公務員、事業單位和國企，不少百姓甚至都沒聽說過這項制度。還有的企業隻扣個人部分，單位卻一分錢也不交，卻從來不見哪個執法者來強制繳納。而一些壟斷型企業，卻以高於規定的比例為員工繳納住房公積金，以此方式逃稅，來規避社會責任。
二胎利率 三是管理不透明，支取太困難。前幾年的上海公積金大案，已經給世人敲響瞭警鐘。公積金管理本身需要費用，公積金的貶值問題又要讓人擔心。而且按照規定，提取屬於自己的公積金時門檻多多，最需要時卻往往台南南區農地貸款指望不上。
隨著又一次被列入住房和城鄉建設部(下稱"住建部")下一年度的工作任務的重點，《住房公積金管理條例》修訂的草案稿(下稱"草案稿")在馬年伊始再次"爽約"。2012年、2013年兩年，住建部均提出在當年度內完成"草案稿"的修訂工作，並上報國務院法制辦。不過，受制於強制繳存、擴大繳存面、用途監管等方面的利益糾葛，致使住房公積金"修法"連續兩年未能如期完成。
改革的方向，應該致力於兩個方面：一是堅定不移地堅持公平原則。為瞭確保更公平，筆者認為有必要像"三險"那樣，強制推行"個人和單位共同繳納"，並納入社會統籌。即：不管什麼類型的單位，都要統一定時、按員工人數和規定比例，向政府繳納住房公積金，再由政府集納起來，在打破身份界限的前提下，為法定民眾開辦住房公積金賬戶。用統籌的力量，人為拉平公積金的享受起點；二是公積金管理要更透明，提取使用更方便。要做到個人賬戶對本人公開，即使用這筆錢買不起房，也要讓本人能看到自己賬戶裡有多少錢，並通過擴大使用范圍，提取更方便，使每個賬戶都活起來。
內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/08102689636.shtml
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