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內容來自sina新聞

明年1月京成交12宗住宅用地 供需或將明顯緩解

  晨報訊(記者 王麗婭)北京土地市場昨天再新增2宗土地。至此，北京掛牌待交易的經營性地塊已達20宗，其中19宗將在明年1月份成交，居住類地塊有12宗。出於開發商2013年良好的業績預期，業內判斷一月土地市場會迎來"開門紅"。

  截至12月24日，本月內北京土地市場共成交12宗土地，其中住宅地塊僅有5宗。亞豪機構副總經理高姍分析指出 ，12月份土地成交量的低位，主要還是由於年末供地量趨減所致。2013年北京商品住宅存量自10月起一直處於6萬套警戒線之下，房企對土地渴求。其中，明年1月份要成交的東壩、百子灣兩宗自住型商品房地塊在內都被看作是爭搶熱門地塊。

  中原地產市場研究部總監張大偉認為，2009年和2012年的住宅類土地供應缺口分別達600萬平方米和465萬平方米，其間北京房價漲幅最快。而在土地供應增加的2010年和2011年，房價上漲緩慢或者房價下調。因此他判斷，北京住宅類供需可能在2014年明顯緩解。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/07432553461.shtml

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