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棚改危房改造補助標準將提高
??保障和改善民生是改革和發展的根本目的，也始終是省委、省政府的工作重心。筆者註意到，2015年，“加大保障性住房建設力度”再次入選省十件民生實事。
??故事
??韶關逾300棚改戶節前搬進新房
??韶關市原曲仁礦棚戶區改造工程是當地乃至全省最大的棚改項目。該項目共需安置棚戶區住戶1.4萬戶，安置房面積超過100萬平方米，計劃於2015年12月全部交付使用。目前，已有絲茅坪等6個礦區的近8000戶棚改住戶的選房已經完成，其中和平八一居民區逾300戶棚改住戶已經在春節前搬進新房。近日，筆者走進瞭原曲仁礦二礦（雲頂礦）的棚戶區，他們當中的不少住戶已經選瞭房，即將住上新房子。
??78歲的李懷奎在一間37平方米的老房子裡住瞭將近30年。在其中一間昏暗的房間，可以看見兩個盆子、兩個桶分別放在床邊、櫃子上、凳子上和地上。“平時隻要刮風下雨，這些盆和桶都能派上用場，全部都是用來接漏水的。”李懷奎看著這些盆和桶，臉上的表情充滿滄桑。
??退休以前，李懷奎是一名下井挖煤的工人，他和妻子就在這窄小、昏暗、時常漏水漏風的房子裡撫育瞭兩個兒子、兩個女兒。“房子是上世紀60年代建的，我們是在1975年搬進來的。”李懷奎說，現在兒子外出打工都搬出去瞭，兩個女兒也已經出嫁，他們老兩口就一直守著這座老房子。
??2014年最後一個月，老兩口心情忐忑而又興奮地參加瞭韶關市組織的抽簽選房工作。“22棟403房！”拿到房號的那一刻李懷奎心裡很激動。他興奮地告訴我們：“我選的是75平方米的戶型，雖然平時隻有我們兩口人住，但是孩子回來也可以有住的地方。”李懷奎滿意地說。
??今年已經75歲的李選就也是雲頂居民區的住戶。30年來，李選就一傢6口人就住在一間42平方米的房子裡。墻壁開裂、漏風漏雨，他們和老舊的房子一起飽經滄桑。
??實際上，李選就還是棚改住戶安置房質量巡查小組副組長。在韶關市住建局的組織下，每個參加選房的礦區都派出住戶代表組成質量巡查小組，負責監督安置房建設的進度和質量。“初期我們每隔一天就要到現場去看一次，從征地、土地平整、打地基開始，我們看著房子一點一點地蓋起來。”李選就介紹，近期則每月5號、15號、25號到建設現場實地查看。“我們看到工程的基礎和質量都很好。”
??選房的時候，李選就參加的是第二批的抽簽。抽順序號時，他幸運地抽到1號，抽房號的時候又抽到瞭1樓104房。李選就的妻子腿腳不便，這對他們來說可算是一大喜訊。李選就充滿信心地說，“照現在的進度來看，我相信，2015年一定能夠搬進新房。”
??回望2014
??力爭三年完成棚改22.66萬戶
??韶關市原曲仁礦棚戶區改造工程從2010年7月啟動以來，首期工程社主、絲茅坪、田螺沖安置點的主體工程及室內外裝飾裝修目前已基本完成，供水、供電、綠化、小區道路以及排污、排水等附屬工程也已到收尾階段，預計春節後就可全面建成交付使用。
??韶關市常務副市長陳波介紹，棚戶區改造不僅要讓棚改戶“居者有其屋”，還要讓他們“有所養、有所樂”，這就需要與新型城鎮化建設相結合。他介紹，一是就地就近安置的提質，二是異地就城集中安置的擴容。對於城區內的危舊房和棚戶區實施搬遷，將原有土地開發成花園、市場、公園等，實現瞭城市發展的提質；而對於偏遠山區的大規模棚戶區則進行異地選址、土地置換，建設規模以上的小城鎮，實現瞭城市發展的擴容。
??不僅是韶關，連續幾年作為省十件民生實事重點的棚戶區改造也傾註瞭全省上下的心力。省住建廳有關負責人介紹，省住建廳牽頭起草的《關於加快棚戶區改造工作的實施意見》於2014年2月由省政府頒佈施行，明確瞭棚戶區改造范圍、適用對象和建設標準，強化瞭配套優惠政策和保障措施的落實。7月，經省政府同意，省住建廳又印發瞭《廣東省棚戶區改造規劃（2014-2017年）》，計劃在2014年-2017年全省完成棚戶區改造22.66萬戶，力爭棚戶區改造4年任務3年完成。
??此外，省住建廳還建立瞭省級棚戶區改造融資平臺，印發瞭《廣東省棚戶區改造項目國傢開發銀行專項貸款管理辦法》。目前，省國開行已為韶關、梅州、清遠等市的棚改工作提供瞭貸款支持，共計發放貸款10億元。省國土資源廳等部門也積極完善土地、審批等配套優惠政策，推動實行新增用地計劃指標單列、加快前期審批手續辦理等政策落實。2014年，全省完成棚戶區改造41297套，占到瞭年度任務的110%，可謂成績斐然。
??而除瞭棚戶區改造，圍繞十件民生實事明確的住房保障及改善農村基本生產生活條件等民生工程，2012年，全省新開工保障性住房66071套，基本建成保障性二順位房貸住房109682套，分別占年度任務的131.7%和107.3%，住房保障領域總體完成投資222.5億元。
??此外，2014年我省還大力推動農村危房改造。按照省級以上財政補助每戶1.5萬元的標準，我省優先保障原中央蘇區縣、革命老區、少數民族地區、石灰巖地區等貧困地區，以及五保戶、低保戶等困難群眾的住房需求。對受災“全倒戶”則給予政策傾斜，優先將其納入年度改造計劃。全年共開工危房改造10萬戶，開工率達100%，其中竣工81923戶、竣工率為81.9%，另有18077戶在建。預計春節前，全省10萬戶農村危房改造任務竣工率可達100%。
??資金方面，全省共投入農村危房改造資金55億元，其中省財政下達專項補助資金15億元，地方各級財政、社會幫扶資金及農戶危房改造貸款共投入資金5億元，廣大農民也自籌投入35億元。
??展望2015
??城市危舊房將納入棚改范疇
??省住建廳有關負責人介紹，以住有所居為核心，我省將繼續探索城鄉住房保障制度。今年，我省將編制實施全省住房保障“十三五”規劃，完成56939戶城市棚戶區改造；20572戶國有工礦棚戶區改造；5945戶華僑農場危舊房改造；新開工建設46754戶公共租賃住房；完成不少於10.15萬戶農村危房改造；完成400條不具備生產生活條件貧困村莊、7000戶搬遷安置工作。
??數據的背後有兩大特點。
??一是城市危舊房將被納入棚戶區改造范疇。該負責人介紹，廣東將建立棚改數據庫，對不同類別、性質的棚戶區制定差別化的改造政策。
??二是補助標準也將大幅提高。目前，國有工礦棚戶區改造的補助標準為1.5萬元每戶，2015年將提高到2萬元；華僑農場危舊房改造的補助標準也將從每戶1.5萬元提高到2萬元；此外，農村危房改造每戶補助也將不低於2萬元，其中省級財政補助1.5萬元，而對困難殘疾人傢庭，則將每戶增加補助6000元。
??此外，我省還將探索多種形式的貨幣化住房保障模式，支持中低收入傢庭在市場上購買、租賃住房，創造條件切實改善住房困難群眾居住條件。而在公積金歸集和使用管理方面，我省也將出臺政策，改善住房公積金繳存、貸款提取和使用，更好發揮住房公積金作用。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-20/09115974344374614802716.shtml
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