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天津濱海新區化工企業將移至離中心區25公裡處



黃興國:天津濱海新區化工企業將移至離中心區25公裡處

什麼是二胎房貸缺錢急用哪裡借錢車貸利率 最低央廣網天津8月19日消息 據中國之聲《央廣新聞》報道,8月12日晚11:20左右,天津港國際物流中心區域內瑞海公司所屬危險品倉庫發生爆炸。19日下午,天津市舉行天津市8·12瑞海公司危險品倉庫特別重大火災爆炸事故第十場新聞發佈會,回應公眾的關註。

黃興國表示,對於危險化學品企業,天津已經依照國務院部署在全市開展大排查、大整治,由16位市一級領導幹部帶隊到16個區縣,組織各方面力量開展危化物品全面檢查。提出瞭幾個"零容忍":違規零容忍,有不良記錄零容忍,打入黑名單,一律取締,以堅決態度來整治違規違法有不良記錄的從事危化物品經營的公司。

按照我們十二五、十三五規劃佈局,濱海新區化工企業將集中到離濱海新區中心區25公裡的南港化工區。公共安全島都要統一建起來,現在已經開始啟動。(來源:中國廣播網)

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150819/213623010429.shtml
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基金業:美未擺脫中國負面影響

(中央社記者潘智義台北19日電)晨星基金市場報告指出,美國7、8月公布的財報普遍優於預期,第3季的經濟數據也漸入佳境,但美國仍未能擺脫中國大陸負面消息影響。

基金評比機構晨星基金表示,第3季全球市場表現主要受中、美兩國經濟動向影響,中國大陸經濟放緩確立,讓全球經濟成長前景更為黯淡。

雖然,7、8月公布的美國企業財報表現普遍優於預期,且美國受到國際貿易的影響較小,但中國大陸經濟弱化,嘉義溪口土地貸款使美聯邦準備理事會於9月利率會議中,決議維持利率不變。

另外,美國第2季國內生產毛額(GDP)年增率上調至 3.9%。就業市場持續擴張,薪資也持續上揚,但民間消費表現勉強符合預期。

房地產市場方面,新屋開工率、房價指數等數據,多顯示出房地產增貸二胎年息借貸增貸轉貸 市場回溫的趨勢。1041019



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/基金業-美未擺脫中國負面影響-045319819.html

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兩輪飆速不是夢 德國擬闢單車高速公路

(法新社柏林28日電) 這是單車族的夢想:沒有紅燈,只有1條暢行無阻的平坦車道,可以盡情馳騁,享受風打在臉上的感覺。

歡迎來到德國首條單車高速公路(Autobahn)。

法新社報導,車迷們盛讚這條新闢設的單車道,是解決都市交通堵塞與空氣污染的解答,也讓朝九晚五的上班族有了更安全的選擇,可以到戶外活動伸展筋骨。

都市運輸的未來看到了更環保的曙光,德國剛剛闢設了5公里長的腳踏車高速公路,將來預定繼續延伸到100公里以上,這是德國首條單車高速公路。

這條公路連結德國西部10座城市,包括杜伊斯堡(Duisburg)、波洪(Bochum)、哈姆(Hamm),另也經過4所大學。車道主要沿著魯爾河(Ruhr)工業區廢棄鐵道前進,地方發展組織RVR的騰內(Martin Toennes)表示,車道附近兩公里的近200萬人口,將可以運用這條車道,作為日常通勤之用。

RVR研究預測,由於單車族可借助電動單車稍減上坡路段爬坡之苦,預料將有更多貸款遲繳人加入騎乘行列,新車道開放後,每天上路的汽車預估可減少5萬輛。

單車公路最先出現在荷蘭與丹麥,但在德國也漸漸蔚為風潮。

金融中樞法蘭克福打算在達姆斯塔(Darmstadt)南方闢設30公里長的單車道,巴伐利亞邦首府慕尼黑正在計畫1條進入北部郊區的15公里長車道,紐倫堡(Nuremberg)也在研究以單車道連結4座城市的可行性。

德國首都柏林市政府12月初也同意,研究闢設單車道,連結市中心和西南郊區策倫朵夫(Zehlendorf)的可行性。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/兩輪飆速不是夢-德國擬闢單車高速公路-110506142.html

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本報北京10月27日電(記者桂傑)人力資源和社會保障部今天上午舉行第三季度新聞發佈會,對前三季度我國社保、就業等方面的整體情況作瞭通報。第三季度末,全國城鎮登記失業率是4.05%,保持在較低的水平,低於4.5%的全年的調控目標。社保方面,截至9月底,全國的基本養老保險的參保人數大約是8.52億人,基本醫療的參保人數大約是6.85億人,1月到9月,社保的總收入大約是3.3萬億元,總支出約是2.8萬億元,分別增長18.3%和17.8%,收入增幅高於支出增幅。

就業形勢方面,人社部新聞發言人李忠表示,從就業統計監測數據和相關調研情況看,當前就業形勢總體平穩,主要表現在這樣幾個方面:一是城鎮新增就業已經完成全年目標任務,失業率仍然保持較低水平;二是市場供求基本平衡,市場崗位需求略大於求職人數;三是高校畢業生農村轉移勞動力和城鎮就業困難群體的就業工作平穩推進。

針對前些天有媒體報道的企業大規模裁員潮,李忠回應稱,目前確實有一些企業在經濟下行中出現瞭減員的現象,但總體來說,人員的流動情況比較穩定,並沒有出現大規模的裁員潮。根據人社部的監測數據顯示,全國第三季度的崗位流失率要低於上半年的整體情況。從數據上來看,前三季度我國的崗位流失量是占監測企業崗位總量的5%,這個比例還是比較小的;從具體行業上來看,崗位流失率比較高的主要是集中在煤炭、鋼鐵、化工等行業,這大都是產業過剩或者是環境治理的重點行業。

李忠說,經過政府的大力幫扶和企業進一步履行社會責任,裁減人員通過轉崗培訓實現再就業,或者通過自主創業的方式實現瞭人員平穩分流。這些人員基本上都得到瞭妥善安置,就業形勢保持瞭總體穩定。

“前段時間,人社部的相關調查人員去安徽進行調研,其中一項重要任務就是研判當前的就業形勢,調查人員到瞭一個勞動力輸出的大縣,就縣裡目前的勞動力外出或返鄉情況,從縣到鄉到村做瞭深入瞭解。從縣鄉村三級反饋情況來看,目前外出務工農民沒有因為企業關停瞭就大規模返鄉。有農民工返鄉是因為在外面獲得瞭一些資金,有瞭一些技術,開闊瞭眼界,也有瞭創業的願望,返鄉創業。從一個側面也佐證瞭當前企業總體狀況沒有出現大規模裁員潮情況,就業形勢總體穩定。”李忠說。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151028/042023600510.shtml
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《關懷寄養兒》挖掘自己獨特之處

就讀小四的小依與就讀小一的小竹是親姊妹,因為親生家長無力照顧,因此陸續進到寄養家庭,由秀華媽媽照顧將近三年,不管是小依還是小竹,兩姊妹皆患有注意力不足與過動症,甚至小依早期還出現偏差行為,不過,經過秀華媽媽細心照顧、關懷和包容,加上姐妹倆接觸舞蹈,後來逐漸打開心防、重拾笑容。

秀華媽媽說,妹妹小竹個性防衛又愛哭,被人指正就會嚎啕大哭,後來姊妹倆進入家扶中心開辦的「魅影舞蹈班」一年多,不但學會在家裡自主練習舞蹈,更因為舞蹈療育起了作用,妹妹小竹今年暑假經醫師診斷之後,確的可以嘗試停止服用過動藥物。另外,小竹進步很多,成績漸入佳境,今年更獲得獎學金。

原本個性扭捏的姊姊小依,自從接觸舞蹈之後,開始喜歡在舞台上表現自己,由此看出個性上有很大轉變,已經變得更開朗、更有自信。經過秀華媽媽的愛心照顧,一路陪伴孩子們改變不良習慣,給予孩子們休閒娛樂的時間,甚至每周勤奮地接送兩姊妹到舞蹈班上課,現在,不管是哪方面,小依、小竹都有顯著進步。

新北市家扶中心社工督導范淑芬表示,透過舞蹈表演,期盼能夠幫助孩子們將過去的經驗轉換成自己的亮點,讓孩子找到自己的獨特之處。相信過了一段時間之後,這些孩子將會充滿自信與笑容,將可邁向燦爛的美好人生。

新北市家扶中心主任周大堯指出,今年每月平均照顧近二百名因需要安置的兒童與少年,線上投入寄養服務的共有一百二十五戶寄養家庭,但是每月平均仍有二十位孩童排隊等待寄養,換句話來說,現在仍需急徵二十戶以上寄養家庭加入行列,以便讓孩子們重新感受家庭的溫暖、長輩的愛心,呼籲大家一起打開家門,接納這些小朋友,以便散播溫暖散播愛。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/關懷寄養兒-挖掘自己獨特之處-160000301各家銀行汽車貸款利率二胎年息.html

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中國資本跨境暗流:私募經理等大量金融人加速移民



中國資本跨境暗流

經濟觀察報 記者 歐陽曉紅 不經意間,在洛杉磯、溫哥華和悉尼街頭或超市,可以看到越來越多曾在中國證券市場小有名氣之人。

某位以短線交易精準的股東榜前十常客不再歸國。一位以滿倉押註的公募前經理和私募現牛人,有半年時間呆在美國;“澤熙投資的徐翔事件之後,這一移民熱潮勢將更為熾熱。”洞悉這一業態變化的中金公司財富管理部前執行總經理,互聯網金融公司米牛網聯合創始人吳小平稱。

原來,已有大量中國金融人(包括一些私募基金經理)在加速辦理移民,他們急欲撇開歷史。

如果類似事件日趨頻繁,其或然結局可能是“資本外流”漸多。反映在中國國際收支平衡上的結果是“誤差與遺漏”負向數值越來越大,即境外金融資產被低估。2015年上半年“凈誤差與遺漏”為-901億美元;去年同期至今年上半年的這個數據為-2547億美元。它們或是自1998年以來的新高。

這是資本流出的A面,更多是個人意願;其中難免有以經常貿易名義,借政策空間,轉移資產,“曲線”流出去的趨利跨境資本。如,僅今年4月至今,全國破獲地下錢莊轉移贓款案件92起,雙向流動的涉案金額8000多億元。此數據不在官方統計之列。

還有B面呢,即順應“藏匯於民”、“走出去”國傢戰略的好資本。像堪稱民資主權財富基金的中民投,海外動作頻頻。中民投高管認為,2016年1月1日東盟自由貿易區政策全面落實,像歐盟一樣,以後有很好的賺錢機會。故此,牽頭民企抱團“走出去”,借此方式把國傢“一帶一路”戰略落地。

個人資金也好,機構資金也罷,正籍人民幣國際化之勢,伺機找尋出海的機會。

不過,在此過程中,投資機會與潛在風險並存。8000億地下錢莊涉案資金+凈誤差與遺漏+萬億美元跨境交易損失懸疑;不同維度的資本跨境動向,或昭示警鐘正在敲響。

資本:詭異的跨境

“金融生態變瞭,資金的投向也在變。”一位金融機構負責人說。在其看來,投資環境變瞭;經濟周期變瞭;包括商業銀行利潤已成個位數,其不良貸款餘額節節攀升。

某全球資產交易信息咨詢平臺創始人稱,史上正迎來第一個國內資金大規模出海的時代,並且是個人資金裹挾於機構投資之中,後者占絕對主體。其相信在未來很長一段時間內,基於開放的一體化國際新格局,趨勢不可逆轉。

且慢,如此認知也許有待商確——得看看目前中國處於哪一種投資時間窗口。

“中國目前面臨四大外部風險:全球經濟持續性停滯,發達國傢債務高懸,美聯儲政策的外溢效應,區域性貿易協定給中國出口貿易帶來負面影響。”在11月5日舉行的“第六屆財新峰會:中國新規劃”上,中國社科院學部委員餘永定說。

他認為,在這種形勢下,需要設計合理的財政、貨幣、外匯政策,中國不應該輕易拆除防火墻,維持一定的資本管制有其必要性。

事實上,形勢確不容樂觀。官方統計數據與跨境資金交易變量;均昭示這一態勢趨熱。

提及當前地下錢莊新動向,按照國傢外匯管理局(簡稱“外管局”)管理檢查司處長歐陽雄的話說,地下錢莊涉案金額越來越大,交易手段愈發隱蔽,且日益成為貪腐資金的“洗錢工具”,包括一些銀行人員也當起瞭“中介”。

央行[微博]最新數據顯示,僅今年4月至今,全國破獲地下錢莊轉移贓款案件92起,涉案金額8000多億元(涵蓋跨境資本的流出與流入)。這其中,經外管局與公安部門聯合調查,2014年9月就破獲瞭3個地下錢莊犯罪團夥,涉案金額高達數百億元。

據新華社報道,在剛剛偵破的“上海操縱期貨市場高燕案”,犯罪嫌疑人通過“地下錢莊”將近2億元的非法獲利轉移出境;此前備受關註的挪用公款8億元的“中國銀行高山案”“周口中儲糧案”等也是利用地下錢莊轉移贓款。

一個不可思議的現象是,地下錢莊幾乎成瞭“地下銀行”。諸如,近年的地下錢莊吞吐量日趨放大,業務品種日趨多樣——從過去的外匯買賣、匯兌擴大至提現、信貸、融資結算等多項業務。

也有身價不菲的國內私營業主通過香港地下錢莊,用“對敲”的方式,希望將資產轉移出國內。目前或趴在境外銀行的賬戶上,靜候資金的“洗白”。按照某些外資行的相關規定,當資金在該行賬戶存款期超過半年時間,即試為合規資金。

不過,這也不意味著萬事大吉,有的國際投資接收方,對資金來源要求嚴格,需要投資方提供稅務單據等證明資金來源的合規性。

而所謂“對敲”是指:境內合夥人將相應數額美元、港幣的人民幣匯入“客戶”指定的境外銀行賬戶。如此,不涉及購匯等,走的可能是人民幣跨境結算通道。

中國國際收支平衡表上的“凈誤差與遺漏”建融台中東勢建融項也能說明些許問題。

2015年上半年“凈誤差與遺漏”為-901億美元;去年同期至今年上半年的這個數據為-2547億美元。這是一個曖昧的數字,暗示政府沒有監控到的國際資本流動,它並非測算資本流動的精確指標。如果變動符號為負,意為外流;反之,若符號為正,則資本內流。

“凈誤差與遺漏為負值,既有統計和經濟的原因,也有收入高估、支出低估的因素。所以,凈誤差遺漏為負不能都等同於違規資本外流(或資本外逃)。”中國金融四十人論壇高級研究員、國傢外匯管理局國際收支司原司長管濤說。

但他同時也認為,即使其中僅有一小部分屬於違規資本外流,也有不小的規模。而且,因為它們既不被統計、又不被監管,有可能形成永久性的資本外逃,蘊含著金融風險隱患,需引起高度重視。

而據中信證券董事總經理高占軍觀察,2002年國際收支平衡表中的“凈誤差與遺漏”項目在事隔十年之後首次出現正值。這一正值持續7年,並於2009年再次轉負至今。但他認為,目前資本流出無憂。

2012年此數據為-2128億美元,成為正、負的分界線:此前的十餘年間,皆為正數,而此後的四年裡,三年為負,一年為正。

高占軍撰文指出,分界在2012年——重要原因之一是當年4月份,外管局發文終止實施瞭18年的強制結售匯制度。

“凈誤差與遺漏”並不準確,不能成為資金流出或流入的依據。“但每次數據轉正或轉負都與當時資本流動的狀態大致同步,很難說這是偶然。”高占軍認為。

通常“資本流出與貨幣貶值”總是如影相隨。不過這次不同,中國官方多次明確表態,穩匯率,人民幣不具備貶值的基礎。

說起外流,藏匯於民與“走出去”戰略之外,自2012至2015年上半年,其他未被官方統計的凈誤差與遺漏逾3800億美元。

“實際的資本凈流出規模可能更大。”管濤舉例稱,2014年二季度至2015年二季度,在經常項目順差環比增長1.33倍的情況下,中國儲備資產累計減少748億美元,其中外匯儲備資產減少736億美元。除資本項目由凈流入4401億美元轉為凈流出1813億美元的因素外,還有一個原因就是凈誤差與遺漏項下累計為-2547億美元,環比擴大瞭5.62倍。

這看不見的資本暗流就像若隱若現的暗物質,如果有一天——外資投資收益規模化撤離中國;若按照外資收益15%-20%的標準,不管是依據歷史成本法,還是公允市值法計算,其可能都是巨量規模的數值。它對中國意味著什麼呢?

萬億美元跨境交易損失懸疑

這其實回到瞭負投資收益問題,即以國傢債券資產為主的外儲資產收益較低,與以收益較高的FDI軋差後,中國國際收支表上的投資收益數值為負。十年來,僅2007年、2008年為正,分別為37億美元和222億美元;自2010年以來的五年分別是:-381億美元、-853億美元、-352億美元、-945億美元、-599億美元。

如果不考慮匯率估值因素,中國外儲收益並不低,中國的對外投資收益之所以出現負值,還是源於結構性問題。

諸如,中國對外投資以官方的外匯儲備資產為主,但此部分的投資收益有限,主要投資美國債券。中金所[微博]首席研究員趙慶明[微博]估計為3%~5%左右;而對外金融負債中,又以FDI為主,其主要投資中國的實體資產,預測FDI投資收益率約在15%~20%左右,換言之,中國巨額海外資產收益很低,但對外負債的成本卻極高。即,這一切都是“高成本低收益”中國模式惹的禍。

中國官方就此曾多次表態“投資收益為負不代表我國對外投資損失。”以2015年上半年為例看,我國對外投資的收益為1127億美元,同比增長15%;外國來華投資利潤利息、股息紅利等支出1385億美元,擴大35%。

不過,在此基礎上,對外經濟貿易大學[微博]校長助理丁志傑[微博]的觀點較為“激進”,他認為國際金融危機以來,我國遭遇巨額跨境資本交易損失。

據丁志傑分析,2009年至2015年一季度,中國作為債權國對外輸出儲蓄累計超過10萬億美元,卻產生1.3萬億美元的國際投資虧損。超萬億美元的經常賬戶順差“不翼而飛”。

其佐證依據是:外管局數據顯示,我國貨物貿順差累計19431億美元,經常賬戶順差累計12760億美元,資本賬戶順差215億美元,對外凈資產即對外凈債權理應增加12975億美元。但國際投資頭寸表顯示,我國對凈債權從2008年未的14938億美元降至2015年一季度未的14038億美元,反而減少瞭900億美元。

丁志傑認為,問題在於,國際收支表上反映出來的投資凈收益虧損僅為3348億美元,其餘9316億美元虧損來源於對外資產負債價格和匯率變動,即存量估值效應,按照統計規則沒有反映在國際收支表上。表外的國際投資凈收益虧損,加國際收支上誤差與遺漏 4559億美元(主要是未統計到的資本外逃),吃掉瞭這一時期的所有經常賬戶順差。“巨額順差消失,主要是表外的估值效應。”

“雖然賬沒有算錯,但我不同意這樣的觀點。”趙慶明說。其邏輯是,國際投資頭寸(IIP)上的資產基本上是債券等低收益資產;而FDI(外商直接投資)卻是高收益。也許不能稱之為負投資收益,所謂負債是外國人在中國的資產,和其資產價格變動導致的收益。“更主要是資產與負債結構不匹配。”

管濤亦認為,不存在FDI賺錢,就意味著中國損失瞭。所謂9316億美元損失是非交易因素引至的。也隻是賬面計價,目前FDI的估值並不代表其資產出售時的價格。因此,據此建立的邏輯推理並不客觀。

外管局副局長王小奕坦言,前三季度,我國實際利用外資近950億美元,同比增長9%;6月末中長期外債餘額較3月末增長3%,說明國外投資者依然看好中國經濟的中長期發展前景。

他解釋,一季度,我國跨境資金流出壓力較大;二季度,美元升值勢頭減弱,我國跨境收支趨於基本平衡;三季度,流出壓力又有所增強。

那問題出在哪?註意到,外管局在2015年上半年國際收支報告上解釋:統計方法調整後,2014年前後的國際投資頭寸(IIP)數據存在不可比的情況。

例如,2014年及以前的證券投資股權負債數據采用歷史成本法,對於上市企業在境外發行的股票按發行價格記錄存量。2015年起采用瞭市場價值法,即按期末的股票市場價格進行記錄。由於估值方法改變,造成 2014年前後的該部分數據不可比。

不過,解釋估值方法的變化便能打消顧慮與隱患嗎?諸多矛盾交織一體的當下,萬億美元跨境交易被“蒸發”,仍值得深究。

隱憂&防患

按照丁志傑的分析,跨境交易虧損高達上萬億美元。即使數據準確性存疑,但也足夠震懾市場。

還有一潛在隱患是:當下,穩人民幣匯率之際,有別從前的資本外流,目前正值對外負債償還期。狹義的“債務償還”(即具有契約性償還義務的對外負債)模式已開啟。而前期的資本外流是在我國尚未發生廣泛的“債務償還”背景下發生的。若出現大規模售匯,對外儲的消耗無疑是種壓力。

另一問題是:在人民幣可能的“外升內貶”趨勢下,資本流向可想而知。即,所謂誤差與遺漏的符號還可能是負。加之,國內降息,將步入零利率時代的助推。

經常出國海淘人的會發現,某些境外商品,較國內便宜,資產也相對價廉;所謂跟著匯率去旅行。在此過程中,資本出去瞭,外儲也一點點縮水瞭。而四大外部風險背景下,按照餘永定的話說,包括區域貿易協定取代多邊貿易自由化,區域性的貿易協定有排他性,給中國出口、投資帶來困境。

“金融主導全球化新趨勢下,跨境資本流動成為影響全球國際收支乃至世界經濟格局的重要因素,決定各國參與全球化的利益分配。”丁志傑認為。

他建議:統籌考慮對外金融戰略和政策。人民幣國際化、人民幣匯率制度、外匯儲備管理、資本項目可兌換、國際貨幣金融合作等我國對外金融政策,需協調統一推進,防止各自為政,杜絕部門利益而使國傢利益整體受損。

無獨有偶,王小奕解釋近期官方采取如下資本監管措施:提高監測頻度,要求分局對出現異常支出的重點企業進行核實,但並未幹預其行為。其次,在現行法律法規范疇內,督促銀行履行“展業三原則”,加強對客戶交易的真實性和合規性審核,屏東貸款代辦二胎年息對於真實、合法的跨境收付需求沒有任何行政性限制和規定。

“目前來看,政策效果已經顯現,9月份結售匯逆差縮減,跨境資金流出回落。”王小奕說。他認為,外匯儲備下降瞭,仍在可控范圍內。對未來保持國際收支基本平衡有信心。

當然,就跨境套利而言,吳小平認為,其將在人民幣國際化和拓寬國際資本進入中國證券市場的改革中逐步見小;跨市場套利,要通過註冊制、改進發行機制、壓縮IPO行政管制溢價來逐漸消除。

就在11月6日,證監會[微博]宣佈完善新股發行制度,將重啟IPO。隻是,對普通投資者來說,貌似上述-2547億美元、或資本流出與自身幹系在於:資本流出越多,凈誤差與遺漏的絕對數值越高,手中人民幣貶值的可能性越大。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151107/100223705461.shtml
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內容來自sohu新聞

信息時代:靠大數據運用和保護知識產權

這是一個信息時代,一個因信息互聯而變得“無國界”的時代。在這樣的時代,數字內容的生產方式被改變。在9月10日下午舉行的一場分論壇上,與會嘉賓和臺下觀眾共同探討瞭“信息時代的知識產權”這一新議題。

“知識產權是一種靈活的工具,使用技術的人越多,其市場

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越大。各國大都有自己的知識產權保護體系,但在信息化和數字化時代,知識產權是國際化的,存在於全球價值鏈中。這並不是件壞事,因為各國可以更方便地攜手解決一些難題,使價值鏈中的各個環節發揮更大效用。”世界知識產權組織總幹事、全球議程理事會創意經濟議題組專傢高銳表示。

在中國國傢知識產權局局長申長雨看來,信息時代既給知識產權帶來瞭挑戰,也註入瞭活力。“電子商務發展促成交易井噴後,帶來瞭更多的侵權問題,知識產權越來越呈現出線上線下結合的特點,這是新的挑戰。但是,中國信息領域的專利申請量連續多年排名靠前,為知識產權業務的開展提供瞭新平臺,縮短瞭審批時間,這又是活力來源。”

“在信息時代,很多商業模式是由第三方平臺建立的,在這種情況下,很難界定IP的價值是屬於創辦人還是第三方。比如,在社交媒體上發佈的原創照片,每一次轉發的過程都涉及知識產權保護,這是個很復雜的問題,對每個人來說都是挑戰。”東軟集團股份有限公司董事長兼首席執行官劉積仁持有這樣的觀點。

對中小企業而言,信息時代知識產權的保護是否更具挑戰?

岡薩雷斯·拉雅是國際貿易中心的執行主任,她認為全世界正處於持續創新當中,這是一個沒有終點的過程。“在全球企業總數中,中小企業占到瞭70%至80%,這些企業也要通過基於互聯網創新獲得更多資金和更好的市場。所以,相關部門就要幫助其降低知識產權保護成本,簡化申請流程,尤其是在跨境電子商務的模式中。”

有觀眾在現場提到微信平臺可以追蹤原創作品使用情況的案例。申長雨表示,這是一種符合信息時代特征的知識產權保護手段。“互聯網上侵權事件的特點是發生得快、消失得快、擴張得快,誰是侵權人難以界定。這也就要求我們必須研究互聯網環境下保護的利益平衡,必須加強國際合作、研究新技術。同時,在加強司法保護之外,還要重視行政保護,發揮其便捷高效且成本低的優勢。”

當然,這是一個信息的時代,更是一個大數據的時代。在回答《經濟日報》記者關於大數據如何助力知識產權保護的問題時,申長雨說,2014年國傢知識產權局共受理發明專利申請92.8萬件,涉及的數據浩如煙海,要想從中找到有用的信息和潛在的發展點,必須運用大數據來挖掘、處理、整合。同樣,政府可以借由大數據決策重大科技經濟活動,企業可以借由大數據佈局市場、指導產品研發,高校可以借由大數據確定科研方向、提高科研效率。“保護和運用是知識產權發展這輛汽車的"驅動輪",大數據也可以讓這輛車跑得更快。”(經濟日報記者 牛 瑾)來源中國經濟網—《經濟日報》)

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(責任編輯:Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20150911/n420899826.shtml
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增發方案二度調整 招商地產轉型快周轉

  原創:

  10月-11月免費看房團報名中 歡迎報名

  2013年度新浪樂居"堅強的蘑菇"校園招聘

  2小時4個億PK3小時兩百餘套 掀起沈陽樓市小高潮

  惠戰銀十 沈陽開發商優惠增加搶市場

  銀十迎來土地市場高潮 沈陽四宗地塊4.56億拍出

  沈樓市最高成交價易主 萬科春河裡下榜豪宅漸隱退

  第三季度沈陽購房者信心指數比一線城市高出7.5%

  盡管在出臺之初,招商地產經理賀建亞表示沒有調整方案的計劃,但由招商地產出演的這則地產企業年度融資額最大的方案最終逃脫不瞭一改再改的命運。

  10月22日,招商地產再度調整此前公佈的定向增發方案,將其配套募集資金發行底價從此前披露的每股24.23元上調至每股26.92元。此前的10月15日,招商地產對定向增發的交易標的范圍作出變更。

  招商地產對此解釋為微幅調整,對於發行股份購買資產的交易行為並無實質影響。

  與此同時,隨著高層人事的調整,其內部人事的盤整也已悄然延伸至中層。

  "高層的調整已經完成,現在營銷口的一些負責人也有些變化,一些實戰型的的營銷幹將進入管理層,整個營銷線出現很大的變化,決策在加速,拿地在加速,去化率在加速,公司正在逐漸擺脫老牌國企的一些痼疾,轉型為快周轉開發商。"招商地產內部人士在接受采訪時表示,將在年底或明年年初實施的增發方案,也將是招商地產邁入快周轉開發商的重要融資動作,因此公司甚為重視並屢作調整。

  二度調整

  招商地產的定向增發可謂一波三折。此次招商地產將其配套募集資金發行底價從此前披露的每股24.23元上調至每股26.92元。上調價格後,配套募資與發行股份購買資產的發行價格保持一致,但增發的股份數量也將相應減少,一定程度上也將減少對現有股東持股權益的攤薄。

  招商地產將於11月7日召開股東大會,審議這次交易相關議案。此外,招商地產未對交易方案中的其他內容作出調整。

  相比9月16日方案出臺之日資本市場對其的強烈反應,此次方案的調整並未引起太多投資者的關註,投資機構也輕描淡寫地幾乎忽略瞭此次調整。

  招商地產的增發方案在出臺之際因被資本市場疑為"註水"增發而慘遭跌停,主要原因在於投資者認為不僅購買的土地價格偏高,外界極力看好的前海地塊未能註入,定增預案明顯低於此前市場預期,因此一度被不少機構認為恐難成行。

  招商地產隨後做出瞭保底承諾,公佈瞭一份大股東與其簽訂的《盈利補償協議》,依據協議,若註入地塊低於預測合計開發利潤,蛇口工業區承諾在符合相關證券監管法規和規則的前提下,將以其持有的一定數量的招商地產股份,贈予招商地產"贈送股份實施公告"中確認的股權登記日登記在冊的全體股東。

  雖然賀建亞堅稱對此次增發非常有信心,但此後公司對方案的調整明顯地表現出招商地產對投資者疑慮的顧忌。

  在方案出臺一個月後的10月15日,招商地產對其定向增發方案進行瞭第一次調整,公告顯示,其已與大股東蛇口工業區協商將早前擬定的交易標的范圍變更為海上世界住宅一期和文化藝術中心土地使用權,總價款約為48.53億元。

  是次調整方案後,招商地產將暫時不收購女媧廣場地塊,該地塊評估值為1205萬元,土地面積為2.4萬平方米。

  調整的原因則是,此前在對女媧廣場用地進行評估時,對其使用年限評估有誤,因而決定暫不將女媧廣場用地納入是次交易標的。

  僅在一周後,招商地產再度對定增方案進行瞭第二次修改,調整瞭發行底價。

  不過,市場分析人士認為此次調整僅為技術性調整,可作無意義解讀,而前次調整則可視為戰略性調整,原因就在於投資者對於註資項目的價格以及未來盈利空間持質疑和擔心,因此招商地產大股東才作出調整及承諾以安撫投資者。

  轉型快周轉

  收購海外上市平臺、65億的定向增發,招商地產今年在資本市場動作頻頻,旨在為招商地產的高速增長做重要支撐。

  依賴大股東優勢資產註入,是投資者的普遍預期,包括此次定增預案中的土地也仍然是大股東蛇口工業區的資產,而在未來,大股東在太子灣、前海等其他片區的優質資產,仍將註入到招商地產。

  大股東的強力支撐一度成為招商地產被投資者長期看好的重要因素,但也因此成為招商地產裹足不前、擴張不力的一個制約。

  "支撐其被資本市場看好的其他因素優勢並不明顯,大股東的支持一旦低於投資者的預期,市場的反應便會非常強烈,這次定增預案出臺便股價一路跌停就是這個原因。"

  某不具名分析師認為,從近兩年招商地產的動作來看,擴充深圳(樓盤)外的土地儲備、打造國際融資平臺,都顯示招商地產正進入一個高速發展的通道。

  在進入快速發展階段後,土地儲備成為招商地產擴張的關鍵性因素,在2013年,招商地產計劃的土地資金達到瞭200億元,在去年156.73億元的基礎上增加瞭約50億。

  這對於業績目標定為400億元的企業來說,資金壓力顯而易見,因此,融資便成為招商地產極為迫切的動作。

  在不少業內人士看來,招商地產在過去一直追求高利潤的效益優先模式,因此產品及價格的市場適應能力較差,同時,精耕細作的方式,也制約瞭招商地產發展速度。

  加快銷售、加速周轉、加大擴張成為招商地產追趕第一梯隊的戰略要求。

  上述招商地產內部人士透露,在營銷領域的一線管理經驗使賀建亞對公司營銷團隊的戰鬥能力非常重視,同時對營銷戰略也進行瞭調整,自2011年開始,逐步向快周轉、加大對剛需產品的開發模式轉型。

  面對公司在調控背景下豪宅產品過多的窘狀,賀建亞表示今後將基本不拿豪宅的土地,盡量推一些偏向中低價位、中小戶型的產品,從而均衡產品結構。

  "轉型、提速是招商地產的首要目標,不是單純追求銷售量,而是追求利潤、追求股東回報。"賀建亞說。

  這種調整很快在業績上有瞭體現,在過去的2012年,招商地產全年累計實現簽約銷售面積247.52萬平方米,簽約銷售金額363.86億元,同比分別增長106%和73%,創下該公司歷年來的最高業績紀錄,銷售金額增速是萬科的4.5倍。

  數據顯示,這種增加仍在持續加速中,延續上一年積極進取的發展策略,招商地產今年年初即采取"快建設、快去化、快入市"的"三快"方針,維持快銷售策略,預計全年可售貨量為700億元,銷售額預計為435億元。

  如此轉型的目標則是,以達成公司"千億銷售、百億利潤"的戰略目標,並將在未來6~8年時間裡實現,成為一個快速周轉型的開發商。





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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/08062468737.shtml

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房地產調控不宜再加碼



2013年5月長沙樓市銷售報告

  當前,中國經濟正經歷痛苦轉型。遙想2009年,在"4萬億"刺激下,經濟呈"V"形逆轉。而這次,經濟增速從2010年二季度開始持續下滑,去年三季度低探至7.4%,四季度反彈回7.9%。就在各界認為將轉入上行通道時,今年一季度再度回落至7.7%,而且4-5月份數據仍未有起色。這就意味著,本輪經濟調整呈"L"形,似已企穩,但仍未見反彈。

  基於此,決策層提出要穩增長、控通脹、防風險。前段時間,很多人期待中央出臺新一輪刺激計劃,但決策層明確表示,穩增長的關鍵在於繼續深化改革、調整結構,政府職能轉變,向市場放權,通過推動深層次制度改革來釋放發展紅利。

  不過,經濟轉型長期看是真理,但短期談何容易?從經濟構成的"三駕馬車"看,今年1-5月,消費品零售總額增幅為12.6%,低於去年的14.3%;出口增幅13.5%,遠好於去年的7.3%,但其中以套取匯差為目的虛假成分較大,在官方加大督查對香港虛假貿易後,5月單月增幅急速回落至僅1%;固定資產投資增速為20.4%,略低於去年。顯而易見,固定資產投資增速最高,且沒回落,成為拉動經濟增長的主要力量。

  而固定資產投資當中又分為三塊:工業投資、基建投資、房地產投資。當前我國制造業低迷,工業投資萎縮,5月的工業增加值增速為9.2%,低於去年的10%;另外PPI和PMI兩項指標也反映制造業仍未復蘇,尤其是廣大中小企業和民營企業仍不景氣。基建投資和房地產投資是主要驅動力,其中房地產(000736,股吧)開發投資占全部固定資產投資的21%,房地產開發投資增速由去年的16.2%提高至今年1-5月的20.6%。

  去年以來,房地產開發投資加速增長,這一加速度遠超其他經濟增長因素。假如去年以來,房地產開發投資增速沒有增長,或者繼續回落,則當前GDP增速鐵定低於7.5%,這是政府所不願看到的結果。

  當前我們面臨著一個非常現實的選擇,要想經濟穩增長,至少要穩住當前房地產開發投資增速。當然,這也是一個無奈的選擇,因為開發投資與房價有關,且二者呈正相關。對政府而言,促進開發投資與抑制房價,魚和熊掌不可兼得。今年2月下旬開始,國傢出臺瞭新國五條及細則,目標是控制房價上漲幅度,或者說穩定房價。去年四季度開始,一線城市和部分二線城市房價加速上漲,引發各界關註與擔憂。

  隻有房價上漲瞭,開發商才會擴大再生產,加大開發投資力度,才會使全國的房地產開發投資增速提高。如果在調控之下,開發商預期房價將會止漲,或者將要下跌,那麼他們就會反向操作,停止拿地,減緩開工,從而導致房地產開發投資增速回落。2011年和2012年上半年即是如此。另外,房價變化領先於開發投資變化,比如去年6月全國70個城市房價環比由跌轉漲,而房地產開發投資同比增速11月才見底反彈。

  政府必須關註和觀察接下去的房價變化。假如房價快速降溫,則半年後房地產開發投資增速也將回落,將不利於穩增長。官方最好能在穩房價與穩投資之間,盡量找到平衡點,好在當前還有回旋的空間。新國五條細則出臺後,70個城市房價環比漲幅4月均值為0.95%,而3月為1.09%,也即4月漲幅已經有所回落,預計未來幾個月還將繼續回落。房價還在上漲,但勢頭放緩,可以佐證新國五條調控效果初顯。

  房價漲幅回落與開發投資增速提高同存,這是一個非常好的狀況,雖然不可能持久,但官方應該盡量維持這一現狀。關鍵在於房地產政策,既不應放松,也不宜加碼,維持政策現狀即可。直到這一有利現狀被打破、失去平衡時,再對政策進行調整也不遲。筆者認為,至少今年四季度之前,可以維持現狀。四季度存在房價環比漲幅再度擴大的可能,2010年四季度就曾出現過這種情況。

  當前中國經濟矛盾重重。一方面,實體經濟復蘇乏力,大學生就業難;另一方面,熱錢不斷流入,人民幣持續升值,貨幣供應增長偏快。今年原定M2增幅目標為13%,今年1-5月超15%。金融指標寬松化,卻不能刺激實體經濟,隻能加大未來CPI上行的壓力。同時須警惕地方投融資平臺的債務風險。改革房貸二胎是什麼任何問題免費諮詢求進,但都應穩字當頭。

  還應關註兩點。其一,住宅市場確實回暖已逾一年,但今年1-5月全國開發企業購地量仍是負增長,房屋新開工量剛剛由負增長轉為正增長,房地產投資建設指標仍較虛弱。其二,在不斷升級的調控政策下,當前一二線城市的住宅成交中,絕對以自住需求為主,投資需求比重,估計不足一成,而2007年、2009年曾高達三成左右。基本這兩點,加之當前房價上漲勢頭趨緩,房地產調控不宜再加碼,應重視房地產對於穩增長的客觀作用。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-17/08373259081.shtml

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麥傢沙片區喜遷新居 共贏模式換來舊改新天地

  佛山日報訊 記者劉雪君報道:喧天鑼鼓、躍動舞獅、懸空炮竹、接踵來客......9月30日,趁著國慶前夕,上僚村麥傢沙搬遷安置小區麗莎上苑舉行瞭集體喬遷慶典,數千賓客熱鬧瞭平時安靜的村莊。

  下午6時,佛山新城建設管理委員會副主任王雄和北滘鎮常務副鎮長、鎮國土城建和水利局局長霍炳朝為"麗莎上苑"揭牌,如雷的掌聲在裡三層外三層的圍觀村民中響起。在揭幕儀式之前,霍炳朝已經挨戶到村民傢中送去瞭第二批辦好的房地產權證。

  上僚麥傢沙隱落在佛山新城核心區一片茂密桉樹林裡。早在新城的發展初期,麥傢沙已陸續完成土地征收的過程,120多戶村民熱切期盼搬遷新居。2011年,佛山新城成為佛山"強中心"戰略重要組成部分,劃定重點開發區26平方公裡,向東發展的范圍囊括瞭麥傢沙。

  為進一步加快佛山新城開發建設,使得周邊村居居民盡早享受到新城發展的成果,在佛山新城與順德區、北滘鎮及上僚村的共同努力下,麥傢沙搬遷工作重新步入正軌並加速進行。如今,麗莎上苑已建成交付,村民也陸續搬離那個設施簡陋、交通不便但又值得緬懷的舊民間二胎房貸任何問題免費諮詢村,高高興興地住進瞭新小區。

  縱觀麥傢沙搬遷工作的過程,始終堅持以人為本,將惠民利民作為根本的出發點和落腳點,是保證其和諧搬遷的關鍵所在,也是佛山新城、北滘鎮與村居共建共享、分享城市化發展紅利的真實寫照。

  共贏模式換來舊改新天地

  麥傢沙安置小區9月30日舉行盛大的入夥儀式。蝸居在桉樹林中的小村落,終於告別水浸和蚊蟲的困擾,搬遷到嶄新的安置小區。縱觀麥傢沙搬遷工程,堅持以人為本,將惠民利民作為根本的出發點和落腳點,是保證其和諧搬遷的關鍵所在。

  城市發展除舊佈新,發展的最終目的就是改變城市面貌,提升居民的生活質量。佛山新城作為未來的佛山中心城區,其發展使命同樣如此。從5.76平方公裡的核心區拓展至26平方公裡的重點開發區,舊村改造成為其地理空間拓展的惟一途徑。在舊村改造的過程中,形成利益共同體的共贏模式,也成為推進舊村改造進程的利器。

  首先是佛山新城發展加速與麥傢沙村民生活環境改善的共贏。麥傢沙搬遷為新城發展獲得瞭空間,引進項目有瞭實實在在的載體。而麥傢沙村民在搬遷的過程中,生活環境實現瞭質的飛躍。

  其次是麥傢沙村民的居住環境和生活質量實現瞭雙贏。從上僚的西伯利亞到住上寬敞明亮的現代小區,麥傢沙村民實現瞭上樓的夢想。而隨著城市化發展進程加速,其集體經濟收入必將水漲船高,他們的生活質量同樣可以得到大幅度提升。

  城市是人們追求美好生活的載體,"城市,讓生活更美好"已經成為社會發展的共識。如果是佛山新城的外延擴展是周邊村居獲得新生的第一次騰飛,那麼在建設佛山中德工業服務區、佛山市中心城區及現代嶺南文化新城的背景下,其內涵式提質必將給周邊村居帶來第二次騰飛的契機。

  (佛山日報記者 黃才文)

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/09343639321.shtml

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