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內容來自sina新聞

開年遇冷 佛山元旦成交僅為平日三分一

元旦期間有樓盤舉辦燈謎展吸客。/佛山日報記者劉昱攝

高明西江新城一樓盤。/佛山日報記者黎漢沿攝

剛剛邁進2015年,佛山樓市如何開局總會吸引大傢的關註。據統計發現,元旦期間佛山一手住宅成績平平,成交量僅為平時1/3水平。但是開發商仍然競爭激烈,全市共計有13個項目積極推貨,希望搶占今年首個促銷節點。有專傢認為,元旦期間成交數據因為滯後不能說明問題,預測2015年價格會保持平穩,但成交量不會延續2014年的“傳奇”。

成交:元旦3天日均172套

今年元旦假期的天氣比較暖和,較適合看房。但出乎意料,根據佛山五區住建部門的網簽統計顯示,元旦三天網簽套數僅為2014年年末的三分之一。1月1日~3日,佛山全市(高明沒有數據)分別成交209套、146套、162套,共計成交517套。而2014年12月29日~31日,佛山全市(同樣高明除外)分別成交441套、569套和596套,共計成交1606套。但與2014年元旦相比,今年元旦成交反而有所上漲。2014年元旦三天佛山新房網簽僅為345套。而今年較去年增加瞭50%。

民間房屋二胎設定任何問題免費諮詢佛山房地產行業協會副會長駱儀克分析,元旦出現這種情況,主要有三個原因造成的:一是因為數據有滯後性,購房者在元旦期間可能看中瞭房子甚至已經出手瞭,但是沒有馬上簽合同;二是前幾個月,佛山樓市經歷瞭開發商沖全年沖任務的促銷,已經消化得差不多瞭;另外一個原因就是,如今已經沒有“黃金節點”的說法,佛山樓市顯得很成熟,買房已經是一種常態化的事情,不需要根據特殊日子選購。

而記者翻看瞭1月4日~7日的成交數據,最多的僅為1月5日的397套。該數據依然難以與年前相比。

市場:13項目抓緊推貨,但市民很淡定

記者瞭解到,元旦期間,佛山共有13個項目進行瞭推貨,不少開發商舉辦瞭很多暖場活動吸引購房者的眼球。對於搶占開年紅,各大樓盤還是十分捉緊。

在新盤方面,有開放商選擇瞭在元旦假期入市。1月1日,位於南海西樵的聽音湖1號公館開放銷售中心及樣板間,項目將推40-80㎡酒店式公寓。據瞭解,現場看房者多以西樵本地人為主,也有部分南莊、高明及南海其他區域的買傢,超過千人到瞭現場。元旦期間禪城也有一個純新盤入市,位於佛陳橋附近的華陽嘉苑正式開放瞭4座90㎡樣板間,將在這個周末開盤;另外,純新盤三水萬達廣場也在元旦啟動瞭品牌推廣,逐漸向外推出其產品。

不少開發商趁著元旦進行瞭加推。其中,位於大瀝的名匯浩湖推出10、11座洋房新品,面積涵蓋70-90㎡兩三房;位於南海大瀝的碧桂園山水桃房屋二胎 房屋二胎利息怎算貸款全省皆可處理園也趁元旦推出購房優惠,820㎡鉆石墅實行7.8折。獅山長信帝景峰、順德時代傾城、倫教尚湖灣等項目,也有新品進行瞭加推。

盡管開發商想盡辦法,但是不少購房者比較冷靜看待。記者走訪順德、禪城、三水等區域的樓盤,元旦期間的人氣跟平時差不多。“就算是購房,也是比較瞭多個樓盤之後,根據自己的需求才決定買還是不買。”在雅居樂英倫華府,前來看房的市民劉小姐告訴記者,對於我這種剛需來說,不會因為開發商打瞭個折頭就入手。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08255959112370315119891.shtml

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